在房产购买过程中，房贷按揭是一种常见的融资方式，它允许购房者通过分期付款的方式来支付房屋的购买价格。房贷按揭的核心在于，银行或其他金融机构向购房者提供贷款，用于购买房产，而购房者则需要按照约定的期限和利率偿还贷款。
房贷按揭通常涉及将购买的房产作为贷款的抵押物。这意味着，如果购房者未能按时偿还贷款，银行有权收回房产以弥补损失。按揭贷款的期限通常较长，可以从几年到几十年不等，利率可以是固定的或浮动的，这取决于贷款的具体条款。
与房贷按揭相比，抵押贷款是一种更为广泛的贷款形式，它不仅仅局限于房产购买。抵押贷款可以用于各种目的，如企业扩张、教育投资或个人消费等。在抵押贷款中，借款人提供资产（如房产、车辆或其他有价值的物品）作为贷款的担保。如果借款人未能履行还款义务，贷款机构可以依法处置抵押物以回收贷款。
贷款类型 主要用途 抵押物 期限 房贷按揭 购买房产 购买的房产 通常较长，可达数十年 抵押贷款 多种用途 房产、车辆等 根据贷款目的而定总的来说，房贷按揭是抵押贷款的一种特殊形式，专门用于房产购买。两者都涉及使用资产作为贷款的担保，但房贷按揭更专注于房产购买，而抵押贷款的应用范围更广。了解这两种贷款的区别对于购房者来说至关重要，因为它可以帮助他们选择最适合自己财务状况和需求的贷款产品。
